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荣盛发展加快布局特色小镇:70亿投资武汉涨渡湖文旅项目

2018年04月03日 11:46:07  来源:观点地产网
 
  近年来,荣盛发展四处出击,签下了一个又一个的项目,充实着自身的文旅版图。在湖北武汉的涨渡湖畔,荣盛发展又将“农业”、“田园综合体”项目揽至麾下,预计总投资额为70亿元。   过去几年,小镇风口开启,将目光聚焦于该领域的房企并不在少数。而在农业小镇这一细分范畴,除了宋卫平的蓝城、吴旭的协信等之外,荣盛也开始加快了进军的步伐。   在遍地开花结果之后,未来农业小镇发展潮无论是否有所减缓,接下来考验的都将是房企各方面的运营能力。   荣盛农庄进击   3月30日,荣盛发展通过旗下公司荣盛康旅与武汉市新洲区人民政府、武汉江花实业签约,涨渡湖生态湿地及滨湖田园综合体项目正式落地,该项目也是荣盛发展在武汉新洲的首个项目。   据悉,该项目预计总投资超70亿元,荣盛发展将在涨渡湖生态湿地建设滨湖田园综合体项目,发展集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村。   2017年,荣盛发展没有停下文旅拓展的脚步,继续跑马圈地。据观点地产新媒体不完全统计,去年全年,荣盛发展分别于河北、湖北、河南、安徽、陕西等地,签下了超过20个文旅项目。   而于华中,荣盛发展早在2014年就将触角伸向了神农架林区,布局了湖北的第一个项目。2017年4月,荣盛发展又与神农架林区签订合作协议,预计项目总投资约为150亿元。   如今,荣盛发展在湖北武汉的涨渡湖畔,又将“农业”、“田园综合体”项目揽至麾下。据接近荣盛发展的相关人士对观点地产新媒体表示,农业是荣盛发展文旅板块的重要发展方向之一。事实上,早在去年上半年,它就与农业产生交集。   2017年5月,荣盛发展与滦平县人民政府、美国艾奥瓦州-中国农场公司签订了《河北省中美友谊示范农场项目合作协议》,拟在承德市滦平县境内建设中美友谊示范农场项目进行合作;项目于9月23日启动。   根据协议,荣盛发展将以滦平县虎什哈镇为合作开发区域,主要包含虎什哈镇北山根村、官营子村相关区域约7500亩农用地资源、六道河村相关区域约1.24万亩农用地资源,总体约1.99万亩农用地范围。   农业小镇进退   过去几年,小镇风口开启,将目光聚焦于该领域的房企并不在少数。   比如宋卫平,在经历了绿城股权之争后,在蓝城的小镇事业中找到了方向。但从春风长乐、春风江南,再到越剧小镇,各个项目中的青瓦白墙,似乎并不能满足蓝城的胃口。   宋卫平曾在集团大会上指出,未来蓝城所有的小镇项目,都将以农业为接口。而他们提出的计划是,做100个农镇,辐射带动1万个小镇。   今年1月,蓝城马不停蹄地与西安长安区人民政府签署战略框架合作协议,南五台春风长乐特色小镇项目正式落地。据悉,该项目规划面积3.72平方公里,预计投资62亿元,将以现代农业、农科休闲区、花海种植区、山体公园区、果林牧场区等为建设内容。   数据显示,蓝城集团目前于内地拥有180余个项目,其中小镇项目已有50余个。   与宋卫平一样,协信的吴旭也对农业小镇颇有兴趣。去年,吴旭、张泽林等管理层入主上海多利农庄,就向外界传达了发展农业小镇的意愿。   资料显示,上海多利农庄在全国有11大有机蔬菜种植基地,自有种植面积1万多亩,合作耕种面积2万多亩,有机种植总面积达3万多亩。   今年1月,协信还发布消息称,多利农庄与关天资本签署战略合作协议,在田园综合体项目合作、农业产业发展基金管理等领域成为合作伙伴,共同发起设立一支总规模在100亿元的农业产业发展基金。   除了蓝城、协信之外,万科、恒大等房企也在逐步布局农业小镇。   但是,众多房企在农业小镇发展上的沸沸扬扬,并不代表着无往不利。在遍地开花结果之后,未来农业小镇发展潮无论是否有所减缓,接下来考验的都将是房企各方面的运营能力。
(责编:晴天)
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