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南昌青山湖区超10亿挂牌一宗商住地 或将建华润万象汇

2017年11月08日 14:11:36  来源:搜狐焦点网
 
  南昌青山湖区商业大爆发,继万达广场落地后,华润万象汇也或将揭晓,且将在2年半后开业!   近 日,南昌国土局网站挂牌一宗商住用地,该地位于青山湖区省艺术中心以南、高新大道以西、北京东路以北,面积约94亩,将于11月24日开拍,起拍价 1067万元/亩,进账至少10亿元,起始楼面价4000元/平米。不出意外的话,该地最终将被华润收入囊中,拟打造集购物中心、城市超级寓所、精品写字楼、高品质住宅为一体的多功能现代化城市综合体。   所处区域优越 周边配套纯熟   早 在2014年10月22日,华润置地城市综合体项目就正式签约落户南昌青山湖区,选址与编号DACJ2017028地块完全一致,但项目迟迟未见落地。 11月2日,编号DACJ2017028地块挂牌,该地规划要求,受让人须引进中国房地产业协会发布的2016中国商业地产企业品牌价值前10强企业进行 建设运营。据查证,华润正位于榜上第六位。   项目处于主干道高新大道与北京东路交汇处,周边配套纯熟;交通便利,地铁/公交均无缝对接;生活便利,学校、商场、医院、娱乐一应俱全;区域条件无比优越。   限价13000元/平米 配建6万平购物中心   地块要求:   1、项目为“三限房”地块,住宅限价13000元/平米,应优先满足本市户籍无自住房成年居民,限购一套,5年内不得转让;   2、宗地需建设计容面积不少于6万平方米集中式购物中心,其中竞得人需自持计容面积不少于4万平方米,另外无偿提供计容面积2万平方米给轨道集团持有。该购物中心由商业管理公司统一经营、统一招租,不得分割销售;   3、宗地需在签订土地出让合同后6个月内开工建设,商业部分在签订土地出让合同后2年半内开业;   4、宗地受让人需在自持商业建筑建设达到正负零后方可办理不超过50%的商品住宅预售,且在自持商业建筑封顶后方可办理剩余部分商品住宅的预售;   5、受让人无偿提供社会公共停车场(不少于200个停车泊位)的规划、选址需经青山湖区正负确认后进行规划方案报建,建成后移交给青山湖区政府运营管理;   6、受让人需按规划要求,在宗地范围内建面积不小于2700平方米的6班幼儿园,另外还需建社区警务室、社区医疗服务站、公厕等;   11月24日,期待华润万象汇圆满落地!
(责编:晴天)
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