1. 资讯中心
  2. 商业
  3. 焦点
  4. 内幕
  5. 商评
  6. 优发娱乐
  7. 快讯
  8. 股市
  9. 精英
  10. 优发娱乐
  11. 互联网
  12. IT业界
  13. 通信
  14. 汽车
  15. 车评
  16. 试驾
  17. 企业
  18. 房产
  19. 娱乐
  20. 综艺
  21. 社会
  22. 军事
  23. 图片

商业地产发力“新零售” 娱乐、优发娱乐、跨界业态占比加大

2017年10月09日 15:14:49  来源:深圳特区报
 
  今年,无人便利店、内容电商、新餐饮概念店等各种各样的业态遍地开花,“新零售”话题持续火热,并成为新的生态经济模式之一。嗅觉敏锐的商业地产商竞相加入到这一新生态模式,运营地风生水起。   记者连日采访发现,深圳各类主题体验店近来竞相进驻商业地产项目。皇庭广场开设海湾主题街区“摩卡湾”,即将开业的深圳华润万象天地引入日本体验式料理学习工作室ABC Cooking Studio,海岸城推出LINE FRIENDS咖啡店,并从最初的聊天软件依靠表情营销,发展多个周边产品并实现多点盈利。   CBRE世邦魏理仕华北区顾问及交易服务商业部董事王君认为,新零售是一个全新概念,是线下实体+线上电商+物流的综合产物。这一新业态的出现,冲击着传统实体零售业及商业地产,随着消费者购买行为的改变,商业地产模式正发生变化。发展商不能像以往过多靠商家租户和租金收入,而要开始自己发展零售、娱乐或电影产业。为加强体验性和独特性,各类主题、情景打造和商场标识IP,将是未来商业物业的必备。   商业地产运营模式的变化,主要得益于大量新技术的涌现及应用。如今,人工智能产业发展迅猛,在商业领域的应用日趋普遍,机器人导购或送餐、无人超市、虚拟现实体验、定位系统、推送消息等应用可给消费者带来全新的消闲购物乐趣。   大数据分析技术如iBeacon、智慧图等应用,令经营方可更有效地对商业物业进行营运和调整业态、品牌。某知名商家构建商业融合数据平台后,与百度、阿里、腾讯等互联网公司合作,摸透消费者的偏好,对实时客流进行监控,实现近乎“点对点”的精准营销。同时,随着人们越发推崇绿色健康的生活方式,商业地产开始大举引入屋顶花园、垂直绿化及有机餐厅、“轻食”餐厅、绿色认证等服务。   业内人士认为,这些新举措也将影响商业地产的发展格局。尼尔森的数据显示,82%的中国消费者愿意花更多的钱购买不含不良成分的食品,健康至上会是饮食的新风向。娱乐、优发娱乐、跨界的业态在商场中的占比加大,传统服饰店店铺面积在缩小,消费者逛购物中心的关注点,从过往的商品转向服务。   面对商业地产模式的创新,高力国际技术总监谭彦表示,随着以80、90后为代表的新消费主力军崛起,人们消费观念不断升级转型,同时互联网与商业不断深化融合,商业地产正在进入以体验和内容提升竞争力的新时代,商业的跨界发展将持续升级,且内容更加广泛。
(责编:晴天)
关于我们 | 保护隐私权 | 网站声明 | 投稿办法 | 广告服务 | 联系我们 | 网站导航 | 友情链接 | 不良信息举报:yunying#cnwnews.com(将#换成@即可)
京ICP备05004402号-6
优发娱乐